《小城露怯》最新免费章节第二章：得意之作

第二章：得意之作

方航远大笑着说：“没想到老爸也这么的幽默。”

“真正的贵族子弟，出身豪富家庭的孩子，”方言清板着脸说：“如果教育得好，大学几年也未必会像你这么花钱。花了家里这么多钱还毫无歉疚之心，现在一张口又是一百万，我跟你说，我们家里并没有挖金矿。”

“我好像是过分了一点。”方航远的眼神里这才流露出了一丝歉疚。

“大学已经毕业了，你应该要懂事一点了。”方言清冷冷说。

“你不是说……”方航远却并不想放弃对家底的“追究”：“你不是说，我们家的那个餐馆，每年也能入账超过百万吗？”

“那是营业额，孩子。”方言清在语调中还是有一些生气：“你在大学虽然学的不是经济学，但你难道就没有一点经济学的常识吗？营业额跟银行里的存款有时候没有半毛钱的关系。”

“我真的不懂经济学，”方航远却又嬉皮笑脸了起来：“爸你能不能给我解释一下，它怎么就没有半毛钱的关系呢？”

“好的，我跟你算笔账，让你也知道一下什么叫做‘当家才知柴米贵。’”方言清微微点头，然后说：“首先，你只知道我们要收别人的租金，好像从来没有问过我们租下别人的房子开餐馆要付多少租金，我告诉你，一年26万！这几乎要比我们家收到的租金多一倍。两个大厨就要一年付超过十万的工资，还有十余个小工，平均一个人就算两千元的工资的话，一年也有二三十万了。而且这些人不但要领工资，中晚餐还全是我们包了，加上我们自己日常的开销，再加上各种税费，再加上还要养车，你说还能剩下多少？”他轻叹一声，又说：“我们只是一直没有告诉你而已……就像你妈说的那样，我和你妈两个人都没有读大学的福分，好不容易盼到儿子考上了一个比较好的大学，一定要让他在外面快快乐乐、毫无忧心顾虑地学习生活，多学习一些知识和技能，同时多见见世面，多交一些朋友，让你以后人生路走得顺利一些，再不济，毕竟大学时光很可能是一个人一生最美好的时光，就算你在四年大学里学不到太多东西，我们也一定要让你在这四年里得到你想得到的东西。所以无论你在外面怎么花花多少都无所谓，你无论怎么开口，我们也都没有半点舍不得或者就是责怪你在外面大手大脚，一点也不体惜父母的意思。反而我们一直都没有告诉你，我们家其实是好个名声肚里空，我们家四年前就还完了所有的债，但是因为你在大学期间的花费，我们这四年的银行存款硬是没有增加多少。好歹我们当年各种借钱，咬着牙齿买了那两个商铺，有一笔固定资产摆在那里，否则我们可能就是悟冈最底层的人了。”

“对不起……”方航远的眼神中渐渐充满了愧疚：“我的确是太不懂事了。”

“没事没事，”方言清脸上又露出了满意的微笑：“我说这些也不是想让你感到愧疚，钱赚回来就是用来花的，然后花了以后还可以再赚。我说这么多只是想告诉你，我们家里的存款确实没有多少。如果你真的要投资那么多，你只能打消这个念头了。况且，好像我和你妈以前也跟说过，我们并不指望你有多么多么大的出息，我们甚至不想让你在外面发展，只想让你早点成家生孩子，然后我们两个老人在家里帮你们带孩子，你们接替我们经营那家餐馆，到时候，我们有了退休工资，加上门面租金，再加上餐馆赚的钱，维持我们一家已经足足有余，更重要的是，一家三代在一起，其乐融融多好？”

方航远心里相当抵触，这显然不是他的人生规划，但是他并不想这不到两个小时的车程中再次惹父亲生气，所以只是说：“到时候再说吧，现在我并没有想好。”

“我还有一个计划，那就是将餐馆交给你以后，我和你妈时不时出门旅游一趟，像你那样，去看看外面的世界。毕竟我们也为革命辛苦工作一辈子了，特别是你妈，为这个家操劳了一辈子，却没出过几次远门。”

“这个主意我相当赞成。” 方航远拍手称快。

“毕竟我们有资本嘛，一年的门面租金就不知道能够供我们外出旅游多少次。”方言清笑着说。

“又说门面租金了，老爸！你这一路上到底要提多少次？” 方言清也不禁笑了起来。

“的确，”方言清毫不掩饰：“当年在步行街买下这两个商铺就是我这一辈子的最大得意之作。”

“怪不得我妈常说你没有出息。”方航远不禁笑出声来。

“这不是有没有出息的问题，”方言清徐徐地说：“这是性价比的问题。你知道的，我们当年买下这两个商铺仅仅花了不到四十万，接近四十万的样子，放在今天几乎就是白菜价，只是相当于不到三年的租金而已。”

方航远笑而不语。

方言清继续说：“你知道吗？又过了几年，农贸市场那边，靠近步行街一角的地方，又搞起了开发，又弄出了很多商铺对外出售，价格都相当惊人，靠近大路边的门面每个的价格都超过了两百万，而靠里的门面也少则八九十万，多则一百余万，但或许是因为悟冈人一窝蜂的特性，他们或者是因为后悔当初没有对步行街的商铺下手，想要亡羊补牢，也有些人就是在步行街有了商铺的人，尝到了甜头，所以想还想继续买，所以即便是价格高得出奇，那一带两百个商铺几乎半个月之内就一抢而空。结果怎么样？”

“结果怎么样？”

“结果当这些商铺面向市场以后，人们才知道，这一片一时半会根本无法闹起来，有些门面到现在都还没有租出去，还有一些门面虽然租出去了，租金也很低，很多业主现在是哭天无路，他们中间很多人是贷款或者借钱买的商铺。”

“老爸是不是在幸灾乐祸呢?”方航远笑着说。

“我不是幸灾乐祸，”方言清淡淡说：“我是心有余悸啊。”

“你说你当初也想下手的？”

“去晚了，我去的时候商铺已经买完了。”

“你不是向来消息很灵通的吗？”方航远打趣。

“也许我们的命很好吧。”方言清淡笑。

“露馅了吧？”方航远继续打趣。

“露什么馅？”方言清故作不知。

“你刚刚才说我们家没有什么存款。”

“我们买步行街商铺的时候家里又有多少钱？全靠银行按揭，以及亲戚朋友的支援，这样的操作难道就不可以复制一次吗？”

“你要这么说，心有余悸的就不止是你了，我是更加的心有余悸。”

方言清大笑。笑毕，又说：“悟冈人就是这么的一窝蜂，根本就不懂经济规律和地理知识。他们只知道那片商铺离步行街比较近，步行街的租金已经涨成这样了，那边的商铺租金再低也不会低到哪里去。他们却没有算清楚，悟冈的商铺已经接近饱和，这么小的地方，人也只有这么多，新修了那么多的商铺，怎么可能处处火爆？再者，虽然那片区域接近步行街，但是与步行街却有着很大不同，步行街四通八达，连接着悟冈的几条主干道，但那片区域却更像是一片相对封闭的大商场，前面的确是一条主干道，但后面却是一条河。所以里面的商铺是很难闹起来的。”

“事后诸葛亮。”

“听说现在有些业主正在市政府上访，要求开发商赔偿。”

“这样的事情也会去找市政府吗？”方航远表示吃惊。

“他们有他们的理由，开发商涉嫌虚假宣传。”

“那也应该去法院起诉打官司啊。”

“可惜悟冈人不喜欢打官司，悟冈人向来就是这样的简单粗暴，有事直接找市政府，”方言清语气一顿，又说：“也不要说他们，我们自己现在也在市政府纠缠不清。”